Comment se lancer dans le Airbnb ?

Alors qu’Airbnb n’était jusqu’alors qu’un moyen de compléter ses terminaisons pour de nombreux hôtes, elle est maintenant devenue une véritable source de revenus pour la plupart. Mauvaises nouvelles pour le secteur hôtelier, mais pas pour les propriétaires qui veulent profiter de leur propriété. De plus en plus d’hôtes dirigent leur propre entreprise Airbnb et deviennent des « professionnels de la location » en utilisant simplement l’offre d’Airbnb comme retour sur investissement.

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Quels investissements faire ? Comment attirer les clients ? Quelles tâches peuvent être sous-traitées ? Voici quelques conseils pour démarrer une véritable entreprise sur Airbnb.

Où commencer ?

Tout d’abord, vous devez avoir un hébergement suffisant pour accueillir les voyageurs et, sinon, vous devriez déjà penser à acheter un hébergement dans cet objectif. Dans tous les cas, vous devez vérifier un certain nombre de critères avant de louer votre propriété. L’emplacement est-il correct ? Êtes-vous situé en banlieue, au centre ou dans un quartier émergent ? Quelles sont les particularités de votre propriété ? Par exemple, ne elle a une terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant ? Ou des détails victoriens, des vieilles cheminées ? Ou une salle de bain rénovée, une cuisine ultramoderne ?

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Les principales caractéristiques à privilégier sont : emplacement (proximité des transports en commun et lieux touristiques), caractéristiques (installations spéciales telles que l’accès à une piscine/salle de gym) et caractère (propriétés charmantes attirent plus de visiteurs).

Il va sans dire que la concurrence doit également être analysée. Y a-t-il beaucoup de propriétés à louer dans votre quartier ? Si votre quartier possède déjà une forte demande, il est recommandé de chercher un endroit moins couvert. Se demander également si votre propriété a suffisamment d’atouts pour se démarquer des autres propriétés Airbnb environnantes.

quoi investir ? Dans

Comme le dit le proverbe, « ça coûte de l’argent pour gagner de l’argent » et c’est d’autant plus vrai en matière de location. Pour attirer les clients, vous n’avez pas nécessairement à rénover complètement votre appartement. En effet, investir dans quelques l’équipement différencié peut s’avérer être une stratégie rémunérée qui assurera une rétroaction positive.

Assurez-vous d’investir dans des matériaux de base mais durables qui conviendront aux personnes à qui vous allez louer votre propriété. Si vous voulez parler aux familles, il sera nécessaire de penser à avoir un espace assez grand pour que les enfants puissent jouer, une machine à laver fiable et une cuisine bien équipée. Pour les couples, investissez dans de petites décorations originales, et donnez-leur des recommandations de qualité concernant les activités à proximité.

Attirez vos invités Investir dans l’équipement original et intelligent s’avère être une stratégie payante qui assurera sûrement de bonnes critiques. Cliquez pour tweeter

Pour attirer des clients sur une base continue, vous devez optimiser votre annonce Airbnb. Les premières impressions sont souvent les bonnes, alors assurez-vous que vos photos représentent votre maison de son meilleur point de vue. Vous pouvez contacter Airbnb, qui offre un service de photographie gratuit ou simplement jeter un oeil à nos conseils pour faire une séance photo réussie de votre maison.

Ensuite, vous devrez ajouter un titre accrocheur à votre annonce et une description captivante. Assurez-vous de vous concentrer sur ce qui vous différencie, les services que vous offrez et les commodités que votre logement est équipé. N’oubliez pas de personnaliser votre annonce pour la rendre plus vivante et créer un lien avec vos invités potentiels. Allez voir notre post sur la façon d’écrire une bonne description Airbnb.

Le marketing joue un rôle essentiel dans tout type d’entreprise. Alors, restez sur votre annonce, ajoutez des images, embauchez des réviseurs et partagez votre contenu sur les réseaux sociaux. L’objectif étant, n’oublions pas, d’atteindre un maximum de visibilité. Vous pouvez également augmenter vos clics en faisant la promotion de votre annonce sur les réseaux sociaux.

Technologie et délégation

Comme toute source de revenu, une certaine quantité de travail doit être fournie. Ce travail comprend l’enregistrement, les demandes des clients qui doivent être traitées le plus rapidement possible, le nettoyage, la gestion tarifaire selon le marché tendances et événements à Proximité… Heureusement, il existe un large éventail d’entreprises qui peuvent vous aider dans cette gestion. Pensez à Lockbox pour faciliter le processus d’enregistrement, ou embauchez une femme de ménage à temps partiel pour entretenir votre logement Airbnb.

Si vous voulez gagner du temps et éviter le stress, déléguez la gestion de ces tâches quotidiennes à des entreprises spécialisées. GuestReady offre un service complet de gestion de location Airbnb pour les hôtes. Nous nous occupons de tout : de la vérification des clients à la gestion de leurs demandes, au nettoyage complet de votre maison après chaque jour.

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